Isigny-le-Buat : Maison 3 chambres de 108 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Si vous cherchez du calme, de l'espace et une jolie vue, cette maison pourrait bien vous plaire !

Située dans une impasse, elle offre un cadre de vie paisible à quelques minutes des commerces !

Localisation sur la commune des BIARDS 50540
1 km du bourg des Biards
8 min d'Isigny le buât et 12 min de Saint-Hilaire-Du-Harcouët

Elle vous séduira avec un séjour lumineux d'environ 40 m² avec cheminée ouverte, ouvert sur une terrasse exposée plein Sud pour profiter du soleil.🥩🍷
La maison propose également :

Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
Une arrière-cuisine
Une buanderie ou débarras de 12 m²
Un Wc

Côté nuit :
• 1 chambre au demi niveau
• à l'étage : 2 chambres mansardées
➡ dont une avec petite terrasse et vue sur la vallée
➡ l'autre avec mezzanine / grenier
- Une salle de bain avec WC
- Un Garage de 21 m²

Côté extérieur :

Un Terrain de 1 100 m² environ avec :

• grande terrasse à l'abri du vent (parfait pour les barbecues ! )
• enclos pour les poules

Fosse septique

N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS OU POUR EVENTUELLEMENT ORGANISER UNE VISITE !

Mon rêve est de réaliser les vôtres ☘️Cette annonce référence 323865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1556.00 € et 2104.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr