Maison en vente - Isigny-le-Buat
156 500 € *
Maison 3 chambres de 104 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Isigny-le-Buat
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Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Isigny-le-Buat
A proximité immédiate du bourg d'Isigny-Le-Buat et de ses nombreux commerces et services, je vous propose ce pavillon de plain pied érigé en 1981 sur un terrain de 1 700 m².
Il se compose d'une pièce de vie de 34 m² donnant accès à une terrasse avec barbecue, une cuisine avec insert bois, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une arrière cuisine. Le tout sur un vide sanitaire avec une partie en cave.
A l'extérieur, le terrain est clos et arboré, offrant un garage indépendant avec grenier d'environ 35 m² et plusieurs petites dépendances démontables.
Chauffage électrique, assainissement tout-à-l'égout, raccordable à la fibre optique, panneaux solaires avec contrat de revente (environ 1 500 euros/an de rendement).
Idéalement situé à environ 500 mètres des commerces, écoles, services.
A 10 minutes de Saint-Hilaire du Harcouët, 20 minutes d'Avranches et environ 15 minutes de Ducey et de son accès à l'A84.
DPE E / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 euros et 2 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : ** € HAI. Honoraires : 6 500 euros TTC charge acquéreur, soit ** € net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUBREUIL Marine, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUBREUIL Marine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 105787048 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458178MDUB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marine DUBREUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 105787048 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Il se compose d'une pièce de vie de 34 m² donnant accès à une terrasse avec barbecue, une cuisine avec insert bois, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une arrière cuisine. Le tout sur un vide sanitaire avec une partie en cave.
A l'extérieur, le terrain est clos et arboré, offrant un garage indépendant avec grenier d'environ 35 m² et plusieurs petites dépendances démontables.
Chauffage électrique, assainissement tout-à-l'égout, raccordable à la fibre optique, panneaux solaires avec contrat de revente (environ 1 500 euros/an de rendement).
Idéalement situé à environ 500 mètres des commerces, écoles, services.
A 10 minutes de Saint-Hilaire du Harcouët, 20 minutes d'Avranches et environ 15 minutes de Ducey et de son accès à l'A84.
DPE E / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 euros et 2 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : ** € HAI. Honoraires : 6 500 euros TTC charge acquéreur, soit ** € net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUBREUIL Marine, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUBREUIL Marine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 105787048 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458178MDUB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marine DUBREUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 105787048 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 156 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,33% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 150 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Marine DUBREUIL
Performances énergétiques et climatiques
258
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 080 et 2 830 € par an.