Hambye : Maison 3 chambres de 122 m² - Jardin

Maison avec dépendances et panneaux solaires ? Hambye en campagne.

Située sur la commune de Hambye, cette maison d'habitation offre un beau potentiel et dispose d'un terrain d'environ 1 502 m² avec dépendances attenantes.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Un salon équipé d'un poêle à bois (conduit non tubé sur toute sa longueur)
Une salle à manger, une cuisine, un WC.

Au premier étage :
Un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un WC

Au deuxième étage :
Une chambre
Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement

Extérieurs et dépendances :
La propriété comprend trois dépendances attenantes, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins.

Équipements énergétiques :
La maison est équipée de18 panneaux solaires installés en 2025, permettant la production d'électricité avec un système de stockage virtuel de l'énergie produite.
La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique alimenté par les panneaux solaires, contribuant à une meilleure performance énergétique du logement.

Terrain :
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 502 m², offrant un espace extérieur agréable.

Maison offrant un beau potentiel après travaux, idéale pour résidence principale, secondaire ou projet locatif.

CLASSE ENERGIE : C (153) CLASSE CLIMAT : C (6)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 euros et 2 060 euros / an. Diagnostic du 20-02-2026
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 170 000 Eurouros Honoraire charge vendeur.
ref: SR

Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au ** ** ** ** **