Maison 2 chambres de 116 m² - Jardin - Garage - Hambye

Delamarche immobilier vous propose en exclusivité cette maison de campagne situé sur la commune de Hambye sur un terrain de 4 000 M².

Caractéristiques du bien :

Maison d'habitation comprenant une entrée, un salon - séjour avec une belle cheminée ouverte, un wc, une cuisine, un débarras, une chaufferie, et une dépendances ( possibilité de réaménager en habitation).
Au Premier : un palier, un bureau traversant, deux chambres et une salle de bain avec wc.
Grenier sur le dessus.
Double garage non attenant à la maison.

Profitez de la nature tout autour de vous sur ce terrain spacieux et magnifiquement arboré d'environ 4 000 m².

Les panneaux solaires sont installés et vous rapportent environ 1 700 euros par an.

CLASSE ENERGIE : F (304) - CLASSE CLIMAT : F (95)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 720 Euro et 3 720 Euro.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
logement à consommation excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONDITIONS :
Prix : 175 000 Euro Honoraires charge vendeur.
REF 8745SR

Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Gavray -Simon Regnault au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **.