Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Granville

iad France - Sébastien David vous propose: Granville, proche centre et gare dans quartier résidentiel recherché
Grande maison en angle de rue sur sous sol de plain pied comprenant:
niveau 1 : entrée sur grande pièce de vie lumineuse au sud avec baie vitrée donnant sur le balcon
cuisine aménagée et équipée : le tout peut être décloisonné pour avoir 1 vaste séjour avec cuisine ouverte
A l'arrière 2 chambres, salle d'eau récente, 1 bureau et WC séparé.
niveau 2 : Grande pièce d'environ 84 m2 au sol avec 1 bonne hauteur sous plafond.
niveau 0 : sous sol de plain pied, garage de 24 m2 avec porte coulissante, chaufferie et débarras de 25 m2
1 petit studio avec accès indépendant, pièce de vie de 20m2, cuisine, wc et douche
terrain arboré et clos de mur, cour en enrobé
arrêt de bus devant la maison
Gros potentiel pour cette maison très bien située: environ 80m2 par niveau ( plancher béton ) laissant libre cours à plusieurs projets : résidence principale ou division en plusieurs lots
Toutes les ouvertures sont en double vitrage et volet roulant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 388 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 789098704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.