Appartement en vente - Granville
Granville : 5 pièces de 110 m² - Proche commerces - Vue mer - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Granville
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement de caractère, idéalement situé sur le port de pêche de Granville, offrant une vue dégagée sur le bassin et un cadre de vie exceptionnel.
Situé dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, cet appartement d'environ 110 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 350 mètres des premiers commerces, tout en profitant d'un environnement paisible. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 110 m²
Appartement de 5 pièces
Vue dégagée sur le port de pêche
Petite copropriété de 4 lots dont 3 lots d'habitation
Syndic bénévole
Faibles charges de copropriété : environ 200 Euro par an
Environnement calme
Commerces accessibles à pied en moins de 5 minutes
Disposition intérieure :
L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant une magnifique vue dégagée sur le port de pêche de Granville.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Les volumes généreux, la luminosité et la vue exceptionnelle confèrent à cet appartement un cadre de vie unique.
Les atouts :
Vue imprenable sur le port de pêche
Emplacement recherché au coeur de Granville
Seulement 350 mètres des commerces
Petite copropriété avec syndic bénévole
Très faibles charges de copropriété
Environnement calme
Appartement lumineux aux beaux volumes
Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité
Prix : 492000Euro (honoraires à la charge du vendeur).
À propos de la copropriété :
Copropriété de 4 lots, dont 3 lots d'habitation
Syndic bénévole
Charges courantes : environ 200 Euro par an
Aucune procédure en cours
Diagnostics de performance énergétique :
DPE : C (134)
GES : C (28)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 Euro et 1 990 Euro par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Contact :
Réf. : 10757HN
Hugo NOEL ** ** ** ** **
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER
12 rue Clément Desmaisons
50400 GRANVILLE
Situé dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, cet appartement d'environ 110 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 350 mètres des premiers commerces, tout en profitant d'un environnement paisible. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 110 m²
Appartement de 5 pièces
Vue dégagée sur le port de pêche
Petite copropriété de 4 lots dont 3 lots d'habitation
Syndic bénévole
Faibles charges de copropriété : environ 200 Euro par an
Environnement calme
Commerces accessibles à pied en moins de 5 minutes
Disposition intérieure :
L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant une magnifique vue dégagée sur le port de pêche de Granville.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Les volumes généreux, la luminosité et la vue exceptionnelle confèrent à cet appartement un cadre de vie unique.
Les atouts :
Vue imprenable sur le port de pêche
Emplacement recherché au coeur de Granville
Seulement 350 mètres des commerces
Petite copropriété avec syndic bénévole
Très faibles charges de copropriété
Environnement calme
Appartement lumineux aux beaux volumes
Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité
Prix : 492000Euro (honoraires à la charge du vendeur).
À propos de la copropriété :
Copropriété de 4 lots, dont 3 lots d'habitation
Syndic bénévole
Charges courantes : environ 200 Euro par an
Aucune procédure en cours
Diagnostics de performance énergétique :
DPE : C (134)
GES : C (28)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 Euro et 1 990 Euro par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Contact :
Réf. : 10757HN
Hugo NOEL ** ** ** ** **
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER
12 rue Clément Desmaisons
50400 GRANVILLE
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 200 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
134
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 440 et 1 990 € par an.