4 pièces de 108 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Granville

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cet appartement situé à deux pas de la gare et du centre-ville de Granville, découvrez cet appartement rare à la vente, situé au deuxième étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour et salon lumineux, trois chambres, une grande salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.

L'atout majeur de ce bien réside dans son environnement avec un accès à tous les services à pied, avec une vue dégagée plein sud, vous disposerez également d'une place de parking privative ainsi que la possibilité d'acquérir en plus un garage d'environ 25m².

Caractéristiques :
Surface habitable : 108 m²
Nombre de pièces : 4
Stationnement privé.
Nombreux rangements.
Charges annuelles de copropriété : 1920 Euro
Nombre de lots dans la copropriété : 75 (pas de procédure en cours)
Prix de vente : 326 000 Euro. Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics :
Classe énergie : C (172)
Classe climat : A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 Euro et 1590 Euro / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : année 2** ** ** ** **3.

Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref : 10153HN
Pour visiter :
Agence Delamarche : 12 Rue Clément Desmaisons, 50400 Granville
Contact : Hugo NOËL ** ** ** ** **