Appartement en vente - Granville
164 000 € *
Granville : Appartement 3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Vue mer Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Granville
iad France - Marie-Eve Tier vous propose: Appartement à Granville - Vue Mer - Emplacement Idéal, vendu loué (fin de bail novembre 2027).
Ce charmant appartement à moderniser de type T3 situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue à Granville, offrant une jolie vue sur la mer et une belle exposition.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité, ce bien est composé d'un salon chaleureux, donnant sur un balcon avec vue mer, une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée indépendante. Une chambre confortable, une salle de bains, et un WC séparé. Une cave complète cet espace de vie agréable.
L'immeuble possède des places de stationnements extérieures pour faciliter la vie de ses copropriétaires.
Ses atouts :
- Excellente exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée,
- Un balcon avec vue mer,
- Résidence sécurisée avec ascenseur, interphone, fibre optique et système de chauffage collectif,
- Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun gratuits et des plages.
Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille cherchant à vivre dans un environnement privilégié.
La salle à manger pouvant facilement être transformée en seconde chambre.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve Tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce charmant appartement à moderniser de type T3 situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue à Granville, offrant une jolie vue sur la mer et une belle exposition.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité, ce bien est composé d'un salon chaleureux, donnant sur un balcon avec vue mer, une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée indépendante. Une chambre confortable, une salle de bains, et un WC séparé. Une cave complète cet espace de vie agréable.
L'immeuble possède des places de stationnements extérieures pour faciliter la vie de ses copropriétaires.
Ses atouts :
- Excellente exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée,
- Un balcon avec vue mer,
- Résidence sécurisée avec ascenseur, interphone, fibre optique et système de chauffage collectif,
- Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun gratuits et des plages.
Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille cherchant à vivre dans un environnement privilégié.
La salle à manger pouvant facilement être transformée en seconde chambre.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve Tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 164 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 3 600 €/an
Annonce proposée par
IAD Marie-Eve Tier
Performances énergétiques et climatiques
183
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 990 et 1 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).