Appartement 1 pièce de 26 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Vue mer - Granville

iad France - Marie-Eve Tier vous propose: À vendre – Charmant studio vue mer à Granville
Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce joli studio de 26 m² environ offre un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à seulement quelques pas du Plat Gousset, des commerces, des restaurants et des arrêts du bus gratuit NEVA.
Atouts principaux :
Vue mer dégagée
Dernier étage
Petite copropriété soignée
Proximité immédiate de toutes commodités et de la plage
Une opportunité rare dans un secteur recherché !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve Tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.