Grandparigny : Maison de 309 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Propriété aux portes de SAINT HILAIRE DU HARCOUET (50600) tous commerces à pieds,
Vous cherchez de l'espace, du confort et un emplacement pratique ? Cette propriété pourrait bien vous surprendre !

Située aux portes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, avec tous les commerces accessibles à pied, cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ? avec en bonus une piscine couverte et chauffée !
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée surélevé particulièrement convivial avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, deux chambres dont une bénéficiant de sa salle d'eau, un dégagement et un WC.

On poursuit à l'étage avec une première chambre disposant de sa salle d'eau privative, puis une seconde chambre avec salle de bains et dégagement.

Et parce qu'il y a encore de la place, le 2ème étage propose un bureau, une chambre supplémentaire, un dégagement, un WC et un palier.

Au total, une maison offrant plusieurs chambres et espaces indépendants, parfaite pour accueillir une grande famille, recevoir les copains ou imaginer un espace bureau / télétravail.

LE GROS PLUS, LA PISCINE !

Dans le prolongement de la maison, profitez d'une piscine couverte et chauffée.

Et là, on change clairement de catégorie : profiter d'une piscine quelle que soit la météo, c'est quand même autre chose !

Côté pratique, la propriété dispose également d'un sous-sol sous l'ensemble de la maison, ainsi que de dépendances avec garage et remise sur un terrain spacieux et clos de 18a 53ca

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

- Tous commerces à pied
- Aux portes de Saint-Hilaire-du-Harcouët
- Maison familiale avec de beaux volumes
- Nombreuses chambres
- Plusieurs salles d'eau / salle de bains
- Piscine couverte chauffée ?
- Sous-sol sous l'ensemble
- Garage + remise
- Bureau idéal télétravail

CLASSE ENERGIE : C(136) CLASSE CLIMAT : C(19),
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4056Euro et 5560Euro indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Prix 464.000Euro ( honoraires charge vendeur) Réf 10843SC
Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES
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Une propriété atypique, familiale et pleine d'atouts, à découvrir sans tarder !