Maison en vente - Graignes-Mesnil-Angot
153 000 € *
Graignes-Mesnil-Angot : Maison de 85 m² avec 1 chambre - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 1 chambre - Graignes-Mesnil-Angot
Amoureux de nature et de tranquillité, préparez-vous à être séduits. Niché au cœur du parc des Marais du Cotentin, au pied des majestueux nids de cigognes, cet ensemble immobilier s'étend sur 4 179 m² de terrain arboré, agrémenté d'un bassin et à l'abri des regards. Un lieu rare où le calme de la campagne se vit au quotidien.
La propriété comprend :
Une maison principale de 85 m² avec terrasse carrelée et véranda lumineuse.
Une seconde maison à rénover de 42 m², accompagnée d'une dépendance attenante et d'un grenier sur toute la surface, offrant un incroyable potentiel d'aménagement.
Une dépendance supplémentaire d'environ 40 m² pour compléter l'ensemble.
La maison principale dévoile un intérieur chaleureux et fonctionnel :
• Une entrée desservant une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée et accès direct à la véranda,
• Un salon pouvant aussi faire office de bureau,
• Une salle de bains avec WC,
• Une suite parentale avec salle de bains privative, WC japonais et dressing,
• Une buanderie pratique.
Ce bien est une véritable pépite pour les projets de vie variés : création de gîtes, maison familiale à personnaliser, ou encore havre de paix pour accueillir vos proches dans un cadre bucolique et ressourçant.
Ici, chaque détail inspire le bien-être et l'évasion.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) ** ** ** ** ** (réf. 591599 )
La propriété comprend :
Une maison principale de 85 m² avec terrasse carrelée et véranda lumineuse.
Une seconde maison à rénover de 42 m², accompagnée d'une dépendance attenante et d'un grenier sur toute la surface, offrant un incroyable potentiel d'aménagement.
Une dépendance supplémentaire d'environ 40 m² pour compléter l'ensemble.
La maison principale dévoile un intérieur chaleureux et fonctionnel :
• Une entrée desservant une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée et accès direct à la véranda,
• Un salon pouvant aussi faire office de bureau,
• Une salle de bains avec WC,
• Une suite parentale avec salle de bains privative, WC japonais et dressing,
• Une buanderie pratique.
Ce bien est une véritable pépite pour les projets de vie variés : création de gîtes, maison familiale à personnaliser, ou encore havre de paix pour accueillir vos proches dans un cadre bucolique et ressourçant.
Ici, chaque détail inspire le bien-être et l'évasion.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) ** ** ** ** ** (réf. 591599 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 153 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Angélique HOREL
Performances énergétiques et climatiques
375
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 910 et 2 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).