Maison 4 chambres de 141 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Gouville-sur-Mer

iad France - Tanguy Rouen vous propose: Située dans le bourg de Gouville-sur-Mer, cette maison offre un cadre de vie simple et agréable, à proximité des commerces et à quelques minutes seulement des plages. On s'y projette facilement, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire un lieu de retrouvailles familiales le temps des week-ends et des vacances.

La maison a été pensée pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont chaleureux et faciles à vivre. Le séjour permet de partager les moments importants de la journée, en famille ou entre amis, tandis que la cuisine rénovée s'intègre naturellement dans la vie de la maison. Une véranda moderne, utilisable toute l'année, prolonge les espaces et devient rapidement une pièce appréciée, où l'on prend le temps, quelle que soit la saison. La présence d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'espaces annexes permet une vraie vie de plain-pied, confortable et rassurante.

À l'étage, l'ambiance est plus calme, dédiée au repos. Les chambres offrent de beaux volumes et l'ensemble conserve un style d'époque. C'est un étage qui laisse de la place à l'imagination : après quelques rafraîchissements, il pourra parfaitement s'adapter aux goûts et aux besoins de ses futurs occupants.

À l'extérieur, la maison respire. Le jardin à l'avant, la cour et le garage structurent la propriété, puis un second jardin, plus en retrait, invite à profiter pleinement des beaux jours. Serres, puits et espaces verts composent un ensemble propice aux projets, au jardinage ou simplement au plaisir d'un extérieur généreux.

Chauffée en partie au bois grâce à sa cheminée à insert, la maison offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Implantée sur une parcelle constructible, elle présente également un potentiel intéressant d'évolution ou d'aménagement, selon les projets.

Je serai ravi de vous accompagner pour découvrir ce lieu et échanger avec vous sur votre projet, nous verrons ensemble s'il correspond à votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Rouen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980588768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.