Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Gouville-sur-Mer

Pavillon familial avec fort potentiel et sous-sol complet - quartier calme proche commodités
Situé dans un environnement paisible tout en restant à deux pas du centre-bourg et des commerces du quotidien, ce pavillon des années 70 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout son incroyable potentiel d'aménagement.
Édifiée sur une parcelle d'environ 1 250 m², cette maison sur sous-sol complet offre des espaces devenus rares aujourd'hui, idéals pour une famille, un artisan, un passionné d'automobile ou toute personne recherchant des surfaces complémentaires fonctionnelles.

L'habitation principale se compose d'une véranda surélevée baignée de lumière, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois belles chambres, de deux salles d'eau ainsi que de nombreux rangements.
À l'étage, un vaste espace d'environ 80 m² déjà doté d'ouvertures laisse libre cours à vos projets : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, espace télétravail, salle de jeux ou atelier créatif.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol complet aux multiples possibilités :

garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, espace idéal pour collectionneur automobile ou motos, atelier de bricolage, future salle de sport, studio de musique ou espace home cinéma, activité indépendante ou stockage professionnel et
buanderie fonctionnelles.

Les huisseries sont en partie équipées de double vitrage PVC et certaines ouvertures disposent de volets roulants électriques.

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison évolutive, pensée à une époque où les surfaces et la fonctionnalité primaient.

Un bien rare pour les acquéreurs recherchant avant tout de l'espace, du potentiel et un cadre de vie pratique et calme.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Véronique LEVAUFRE (EIRL) - Agente commerciale Immobilier - Chez Dr House Immo - tél ** ** ** ** ** - ou ** ** ** ** ** - mail : ***@***.** - RC 799906086 COUTANCES

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https://www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Véronique Levaufre - [FORME_SOCIALE] - Agent commercial immatriculé au RSAC de [RSAC] sous le numéro [SIREN].