Maison de 84 m² avec 3 chambres - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin - Ger

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE... A 20 minutes de VIRE et de FLERS (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF GRANVILLE-PARIS), à 10 minutes des commerces et écoles de SOURDEVAL ET MORTAIN, à 300 mètres des commerces et école de GER. Ancien Corps de Ferme incluant une maison d'habitation à rafraîchir, Construite en pierres et couverte en ardoises, 84 m² Habitables, exposition Sud, trois chambres (13-9-7.5 m2), raccordée au tout à l'égout, garage attenant avec porte électrique, trois dépendances (10-40-60 m² au sol) dont deux attenantes avec grenier au dessus, un appentis de 90 m2 au sol, terrain de 2 767 m2, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 28 m2 avec cheminée, un salon de 13 m2, buanderie, dégagement, cellier avec wc. - à l'étage : trois chambres (13-9-7.5 m2), une salle d'eau, palier, wc. Grenier aménageable au-dessus. Chauffage central au fuel, les huisseries sont bois simple vitrage et les volets en bois manuels. L'indice DPE est F pour la consommation énergétique (346 KW epm².an) ; pour le GES, il est de catégorie D pour les émissions de gaz à effet de serre (39 KG eqCO2m².an) 86 500 Euro avec nos honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Vire.