Genêts : Maison 2 chambres de 73 m²

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Description

Maison 2 chambres - Genêts

L'agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison rénovée dans le bourg de GENÊTS. Une opportunité intéressante, en raison de son emplacement privilégié sur la route côtière entre AVRANCHES et GRANVILLE, au coeur de la Baie du Mont Saint-Michel.

Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 76 m²
3 niveaux :
- au rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, et un dégagement.
- au premier étage : une chambre, un WC et un palier desservant un toit terrasse.
- au deuxième étage : une chambre avec salle d'eau et WC.

Chauffage : pompe à chaleur. Climatisation réversible au rdc et radiateurs électriques aux étages.
Assainissement : tout à l'égout

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ** ** ** ** **.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 196 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

HEUDES-LAINE IMMOBILIER

50300 AVRANCHES
Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

167

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 996 et 1 348 € par an.