Gatteville-le-Phare : Maison 4 chambres de 168 m² - Séjour de 24 m² - Cuisine américaine - Jardin

🏡 Maison en pierres à rénover

Située au cœur d'un petit hameau paisible, cette maison en pierres à rénover propose une configuration rare et intéressante, avec une organisation en deux parties distinctes au rez-de-chaussée, idéale pour un projet familial, une maison multi-générationnelle ou un aménagement sur mesure ✨

Le rez-de-chaussée se compose d'un premier espace de vie comprenant un salon avec cheminée 🔥 et une cuisine ouverte lumineuse donnant sur le jardin 🌿. De l'autre côté du bel escalier en pierres, une seconde partie propose deux pièces en enfilade, permettant d'imaginer une véritable maison double ou des espaces indépendants selon vos besoins.

À l'étage, la distribution est plus classique avec quatre chambres, offrant un agencement fonctionnel et confortable 🛏️

L'ensemble dispose également d'un double grenier, situé au-dessus de la maison.

À l'extérieur, vous découvrirez une cour sur l'avant, deux garages 🚗, une dépendance en pierres pleine de charme ainsi qu'un grand jardin clos et arboré à l'arrière, propice au calme et à la détente 🌳

Ce bel ensemble immobilier séduira les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une bâtisse authentique, dans un environnement paisible et agréable 🤍

Prix demandé : ** € HAI (** € net vendeur + 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soir 12 650€)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 110 € et 11 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contactez l'agence CŒUR DE SAIRE IMMOBILIER au 09.86.76.54.02 et retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr