Équilly : Maison de 168 m² avec 5 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage

À 15 minutes de Granville, en exclusivité une maison rénovée pensée pour toute la famille !

Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche de Granville ? Cette propriété a tout pour vous séduire !

Entièrement rénovée, cette belle maison familiale offre des volumes généreux et une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour et le salon, créant un espace chaleureux et convivial. Une arrière-cuisine facilite le quotidien, tandis qu'un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le véritable atout ? Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir en toute indépendance.
À l'étage, la maison propose une distribution originale offrant intimité et fonctionnalité : une première chambre accessible par un escalier indépendant, puis, par un second accès, trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement. Un grenier vient compléter l'ensemble.

Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage attenant avec grenier, ainsi que de deux préaux, parfaits pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'un espace de réception extérieur.

Implantée sur un magnifique terrain de 4 552 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où chacun trouvera son espace : jardin paysager, potager, aire de jeux ou tout simplement le plaisir de profiter du calme de la campagne.

Les + qui font la différence :

- Maison entièrement rénovée
- Classe énergétique C, gage de confort et de performance énergétique
- Vie de plain-pied avec suite parentale
- 5 chambres au total
- Cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie
- Garage, greniers et dépendances
- Terrain de 4 552 m²
- À seulement 15 minutes de Granville

Une maison clé en main, alliant charme, confort et efficacité énergétique, dans un environnement paisible à proximité de Granville.
PRIX : 347.000Euro (honoraires charge vendeur), Réf 10737SC

CLASSE ENERGIE : C (117) CLASSE CLIMAT : C(21),

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010Euro et 2790Euro indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES
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Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité.