Maison 5 chambres de 166 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Ducey-les-Chéris

À Ducey-les-Chéris, découvrez cette spacieuse maison familiale de 166 m² à deux pas des écoles et du centre-ville !
Emplacement privilégié : écoles à seulement 100 m, commerces à 300 m, A84 en 4 minutes (Rennes à 45 min, Caen à 1h)
LeRDC vous séduira avec sa vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, prolongée par une véranda chauffée de 22,5 m², idéale en toute saison. Trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, une belle mezzanine de 25 m² avec rangements offre de multiples possibilités (chambre, salle de jeux, bureau, détente… ).
Le sous-sol en rez-de-jardin propose une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage et espaces fonctionnels.
Les plus récents qui font la différence : pompe à chaleur installée en décembre 2022, aménagements extérieurs réalisés en 2021 (terrasse, allée et clôture).Terrain clos de 973 m² prêt à voir jouer les enfants en pleine sécurité ! Confort moderne, beaux volumes, emplacement stratégique… tout est réuni pour séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547