Appartement 3 pièces de 53 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Donville-les-Bains

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cet appartement de type F3 idéalement situé au coeur de Donville-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des services et des plages.
Situé au premier étage d'une petite copropriété de trois lots, cet appartement d'environ 53 m² bénéficie d'une cour privative à l'ouest en rez de jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 53 m²
Appartement de type F3
1er étage sur rue et rez de chaussée à l'arrière
Cour privative
Petite copropriété de 3 lots sans syndic
Grenier en plus

Les atouts :
Emplacement recherché en coeur de ville
Plages et commerces accessibles à pied
Extérieur privatif rare sur le secteur
Faibles contraintes de copropriété

À propos de la copropriété :
Copropriété de 3 lots
Aucune procédure en cours

Prix : 128 400 Euro honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique :
DPE : Classe E
GES : Classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 Euro et 2 160 Euro par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact :
Réf. :10719HN
Hugo NOEL : ** ** ** ** **
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER
12 rue Clément Desmaisons
50400 GRANVILLE