Créances : Maison 4 chambres de 139 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Alexandre Lhote vous propose: **Propriété d'Exception à Créances: Maison Familiale avec Garage et Potentiel**
Nichée au cOEur de Créances, cette belle maison de ville datant de 1896 offre un charme historique et un fort potentiel pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. D'une surface habitable généreuse de 139m² répartis sur 3 étages, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et agréable, avec 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'entrée principale menant à l'espace de vie comprenant cuisine, salle à manger, WC et palier. Les deux premières chambres se trouvent au premier étage, offrant une intimité appréciable. Au deuxième étage, les deux chambres supplémentaires offrent un espace supplémentaire pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile.

Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé, tandis que la possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires à l'extérieur est un avantage appréciable.

**Points d'Intérêt à Proximité**
- Pharmacie: à moins de 1km pour vos besoins médicaux essentiels.
- Commerces (bar, tabac, boulangerie, etc.): des commodités accessibles à moins de 1km de la propriété.
- Plage: à seulement 3km pour de belles journées en bord de mer.
- Écoles: proximité immédiate pour une vie de quartier agréable et pratique pour les familles avec enfants.

**État Général et Potentiel**
Bien que cette maison bénéficie d'un bon état général, des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour lui redonner tout son éclat. Avec un espace extérieur à aménager selon vos envies et besoins, vous pourrez créer un véritable oasis de verdure au cOEur de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère avec un potentiel immense à Créances. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 992073395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.