Maison 4 chambres de 186 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Courcy

iad France - Pascale Theault vous propose: Travaux récents, prestations soignées, environnement naturel et installations équestres prêtes à l'emploi : un bien rare au cOEur de la Manche.

A Courcy, dans un cadre champêtre préservé, cette propriété de 7,2 hectares est un bien prêt à vivre, idéal pour cavaliers ou amoureux de la campagne.

La maison de 186 m² a bénéficié d'une rénovation de qualité :

* électricité refaite
* plomberie refaite
* isolation extérieure sauf façade
* bardage extérieur en Red Cedar
* huisseries aluminium anthracite
* cheminée restaurée
* chauffage performant (poêle de masse bois et granulés)
* cuisine refaite entièrement
* rénovation entière du rez-de-chaussée
* fosse aux normes
* fibre
* cour et carrière drainées

Un soin particulier a été apporté à chaque détail pour offrir confort, modernité et esthétique. Vous n'avez aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée :

* salon avec bar et espace pour vidéoprojecteur
* salle à manger
* cuisine aménagée et équipée
* cellier
* buanderie avec douche
* WC séparés
* espace bien-être prévu pour l'installation d'un jacuzzi

À l'étage :

* quatre chambres, dont une avec cabinet de toilette privatif
* salle de bain indépendante
* grand dressing
* WC séparés

Côté extérieur, les installations équestres sont déjà en place :

* carrière d'environ 1 000 m²
* trois boxes
* pâtures clôturées, alimentées par une source naturelle
* plan d'eau privé d'environ 1 500 m²
* clôture électrique commandée depuis la maison
* Algéco pour sellerie

Des dépendances en pierre viennent compléter l'ensemble :

* grange
* atelier
* garage
* charreterie
* boulangerie
* poulailler

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.