Cherbourg-en-Cotentin : Maison 5 chambres de 202 m² - Proche commerces - Jardin

A vendre EN EXCLUSIVITÉ AGENCE ! Maison coup de coeur d'une surface d'env 202 m², 5 chambres, jardin, très bien entretenue et décorée avec goût ! Située à proximité du centre ville, l'accès aux commerces, écoles et commodités se réalisent à pied ou à vélo. Très belle maison individuelle pleine de charme, on y accède par un magnifique jardin exposé plein sud. Au RDC, une entrée spacieuse avec placards de rangements dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et son espace repas suivie par une buanderie/arrière cuisine. Un toilette avec lave-mains. Un escalier hors du commun avec son double accès amène au 1er étage où vous trouverez deux salles de douche dont une entièrement refaite (mars 2024), 3 chambres, un grand palier, un dressing, un toilette. Au-dessus, un palier avec placards dessert deux belles chambres mansardées de 18 m² (32 m² au sol). Les plus de cette maison : l'entretien intérieur et extérieur, le charme, les volumes, la luminosité, le calme, la proximité du centre-ville. Le chauffage est au gaz de ville. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Contact : Delphine LESAULNIER, Laura FORTIN ou Agence GESTIM. Lors de la visite, nous vous donnerons notre avis de professionnelles sur le bien vendu ainsi que sur le marché immobilier local. Michel QUINTIN et son équipe interviennent sur CHERBOURG, TOURLAVILLE, EQUEURDREVILLE, OCTEVILLE, QUERQUEVILLE, LA GLACERIE, VALOGNES et dans tout le Nord-Cotentin ! Estimation offerte. Pour être informé des nouveautés, aimez la Page Facebook et Instagram « Agence Gestim ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : ** € HAI incluant 5.66 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : ** €. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2570 € et 3530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)