Maison 5 chambres de 116 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cherbourg-en-Cotentin

iad France - Mylène Lanza vous propose: Située sur la commune déléguée d'Equeurdreville-Hainneville, proche de certains commerces et commodités, cette maison d'habitation fonctionnelle et familiale a été édifiée dans les années 90 sur une parcelle d'environ 540 m2 comprenant une cour de stationnement sur l'avant et un jardin sur l'arrière avec terrasse exposée nord-ouest. Une dépendance en bois de 17 m2 étant actuellement louée en appartement meublé de tourisme complète les extérieurs et le bien pouvant être un revenu complémentaire ou un joli studio pour un adolescent ou des invités.
Le rez-de-jardin propose une entrée avec dégagement menant à une chambre de belle dimension et au sous-sol semi-enterré agrémenté d'un espace de stockage et d'un garage.
Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce de vie lumineuse en L avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès sur la terrasse à l'arrière. Ce niveau dispose aussi d'un dégagement muni de placard et d'une jolie chambre parentale offrant une salle d'eau privative et un toilette séparé.
A l'étage, un palier aménagé d'un coin bureau, dessert trois chambres sous rampants, une salle de bain et des toilettes indépendants.
Les plus de cet ensemble : le studio avec potentiel de rapport, la situation géographique proche des commerces, et l'économie énergétique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 800405466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.