Maison 4 chambres de 122 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Cherbourg-en-Cotentin

iad France - Anthony Thiebot vous propose: Charmante maison familiale avec jardin et garage - Cherbourg-en-Cotentin / Octeville 50130

Maison traditionnelle de 122 m² sur un terrain de 191 m² vous offrira tout le confort dont vous avez besoin, avec ses 4 chambres et son agréable espace de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert un séjour où il fera bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, sera le lieu parfait pour concocter de délicieux repas. On trouve également un WC indépendant. L'accès au jardin depuis la véranda vous permettra de profiter des journées ensoleillées en extérieur.

Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

Au 2éme étage se trouve une 4éme chambre et une pièce non chauffée/non isolée

Cette maison dispose également d'un parking et d'un garage avec mezzanine pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire.

Construite en 1971, cette maison offre un potentiel certain avec quelques travaux de rénovation à prévoir pour la remettre au goût du jour.
Les aménagements et équipements tels que la fibre optique, le chauffage au gaz et la ventilation mécanique vous garantissent des conditions de vie modernes et confortables.

Idéalement exposée au sud, elle bénéficie d'une belle luminosité

A quelques pas du Vallon Sauvage
A quelques pas du Marché d'Octeville et des commodités

A 10 mn de NAVAL GROUP
A 10 mn de la zone de Tourlaville (Leclerc, Schmidt..)
A 10 mn de la zone de La Glacerie (Auchan, Blackstore..)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Thiebot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 804202943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.