Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Cherbourg-en-Cotentin

iad France - Alexis Drouet vous propose : QUARTIER PRISÉ DE TOURLAVILLE - BELLE PARCELLE SANS VIS À VIS - GRAND SOUS-SOL - 3 CHAMBRES

Au coeur de Tourlaville dans un cadre idyllique, j'ai le plaisir de vous présenter ce cocon familial idéalement situé, à proximité des commodités tout en profitant d'un quartier paisible.

Édifiée sur une parcelle de 927m2 environ, cette construction de 1972 bâtie sur sous-sol vous propose un accès de confort avec une longue allée bitumé donnant sur une grande cour pour stationner.

À votre arrivée, un spacieux SAS avec penderie dessert une cuisine aménagée, un confortable salon agrémenté par une cheminée afin de rendre vos moment cocooning. Cet espace continue vers un jardin d'hiver exposé SUD avec accès direct à une terrasse équipée d'un barbecue. Le séjour vient se prolonger par une salle à manger (pouvant également être transformée en chambre pour bénéficier d'une autonomie de plain-pied). Une salle de bain complète le rez-de-chaussée.

Un bel escalier vous accompagne à l'étage sur un palier desservant 2 chambres, un grand bureau pouvant être une 3ème chambre, une salle d'eau avec WC et un petit grenier mansardé pour du rangement.

Un sous-sol de 65m2 environ vient parfaire l'ensemble, ainsi qu'une cabane à jardin pour stocker comme bon vous semble.

Le coup de coeur est imminent !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Drouet EI (ID 59086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 900625591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr