Maison 3 chambres de 118 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Vue mer - Cherbourg-en-Cotentin

iad France - Géraldine Gallien vous propose: Venez découvrir cette maison de village avec jardin bien fleuri, grande terrasse et jolie vue mer, sur Le Becquet de Tourlaville !

Située dans ce charmant hameau, à seulement 5 minutes à pied de la plage, cette maison mitoyenne d'environ 120 m2, allie calme, proximité des commodités, des commerces, des écoles et qualité de vie, non loin du centre de Cherbourg.

Elle comprend au rez-de-chaussée, un bel espace séjour-salon lumineux avec poêle à bois, agrémenté d'une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une buanderie.
Le premier étage propose un palier desservant deux chambres de belles dimensions dont une avec rangement et une salle d' eau avec WC.
Le second, sous-rampant, offre un dégagement avec placard donnant accès à une grande chambre avec coin dressing et à un espace de stockage pouvant être aménagé, après travaux, en petite chambre ou bureau selon ses besoins ou envies.

Les extérieurs possèdent une entrée indépendante côté jardin, cuisine et buanderie. Puis une seconde, côté cour, séjour et garage.

Vous serez séduit par la luminosité naturelle, les volumes généreux et la distribution bien pensée des espaces.
Cependant quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur les étages.

Un bien rare dans un secteur recherché, idéal en résidence principale comme en maison secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Gallien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 789734357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.