4 pièces de 86 m² - Séjour de 22 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Cherbourg-en-Cotentin

E.I- Patrice GRARD-CAPIFRANCE vous propose en exclusivité sur CHERBOURG en COTENTIN, plus précisément sur la commune déléguée d'Equeurdreville-Hainneville, quartier mairie/poste.
Appartement de 4 pièces principales entièrement rénové (2025), au rdc surélevé de 8 marches dans une petite copropriété.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine nue, libre choix de votre cuisiniste, dégagement, placard, WC, couloir desservant, salle d'eau avec WC, buanderie, 2 chambres et 1 bureau (8m²) pouvant faire une 3ème chambre d'appoint.
Une immense cave en dessous de l'appartement (environ 90m²)
Une cour privative et 2 celliers à rénover pour vélo, ou pourquoi studio indépendant.
Chauffage électrique.
Taxe foncière de 1236€.
Faible charges (environ 50€/mois).

ESTIMATION OFFERTE

J'interviens sur toutes les communes de CHERBOURG EN COTENTIN, TOURLAVILLE, LA GLACERIE, OCTEVILLE, EQUEURDREVILLE, CHERBOURG, QUERQUEVILLE, mais aussi dans tout le Nord-Cotentin, de la HAGUE au VAL DE SAIRE.
De la côte Est, à la côte Ouest, Campagne et Bord de mer. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 641 360 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) Patrice GRARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.919619