Cherbourg-en-Cotentin : 3 pièces de 60 m² - Proche commerces

Situé au cœur d'Équeurdreville-Hainneville, cet appartement offre une localisation idéale dans un quartier dynamique. Proche de toutes commodités, ce bien bénéficie d'un environnement agréable avec des commerces, des services et des espaces verts à proximité. La facilité d'accès aux transports en commun et aux principaux axes routiers en fait un lieu convoité, idéal pour profiter de la vie urbaine tout en restant à proximité de la nature.

Cet appartement de 60 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages, comprend 3 pièces dont 2 chambres. Traversant Nord/Sud et sans vis-à-vis, il offre une luminosité naturelle appréciable. La cuisine indépendante équipée, les fenêtres en PVC double et triple vitrage, le chauffage collectif au gaz de ville, les compteurs individuels pour l'eau froide et chaude ajoutent au confort de ce bien. Les charges raisonnables de 2275€/an prévisionnel 2024, incluant eau et chauffage, en font un investissement intéressant dans une copropriété bien entretenue, datant de 1963.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2275 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POIRIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 531 066 546