Maison en vente - Champeaux
1 491 000 € *
Champeaux : Maison 5 chambres de 240 m² - Séjour de 65 m² - Vue mer - Vue montagne
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Séjour de 65 m² Vue mer Vue montagne Jardin
Description
Maison 5 chambres - Champeaux
NORMANDIE – MANCHE
Propriété de caractère avec vue exceptionnelle sur la baie du Mont Saint- Michel.
Maison de falaise de 240 m² habitables sur 3 niveaux, construite dans les années 1920, en pierre enduite et en très bon état. L'ensemble des menuiseries extérieures est en double vitrage et la couverture en ardoise est renforcée d'une isolation récente de 2024. Superbe jardin de falaise paysagé avec chemins, petites terrasses et un accès direct à la mer via le chemin du Sol Roc. Parking pour deux voitures. Allée d'accès à la maison par une voie gravillonnée avec portail.
Au rez-de-jardin, donnant sur une grande terrasse fleurie en demi-cercle de 50 m2, se trouve un deux-pièces de 27 m² équipé d'une cuisine, salle à manger, chambre avec une salle d'eau (douche et WC), un local chaufferie de 9 m², une buanderie, une pièce atelier et une pièce faisant office de vestibule.
Panorama imprenable sur la baie.
Le rez-de-chaussée est accessible directement du parking via un grand vestibule d'entrée de 17 m² et un espace de rangement faisant office de dressing (15m²), d'un WC. Une salle à manger salon de 65 m² avec vue imprenable sur la mer est orientée plein sud avec 3 grandes...
Propriété de caractère avec vue exceptionnelle sur la baie du Mont Saint- Michel.
Maison de falaise de 240 m² habitables sur 3 niveaux, construite dans les années 1920, en pierre enduite et en très bon état. L'ensemble des menuiseries extérieures est en double vitrage et la couverture en ardoise est renforcée d'une isolation récente de 2024. Superbe jardin de falaise paysagé avec chemins, petites terrasses et un accès direct à la mer via le chemin du Sol Roc. Parking pour deux voitures. Allée d'accès à la maison par une voie gravillonnée avec portail.
Au rez-de-jardin, donnant sur une grande terrasse fleurie en demi-cercle de 50 m2, se trouve un deux-pièces de 27 m² équipé d'une cuisine, salle à manger, chambre avec une salle d'eau (douche et WC), un local chaufferie de 9 m², une buanderie, une pièce atelier et une pièce faisant office de vestibule.
Panorama imprenable sur la baie.
Le rez-de-chaussée est accessible directement du parking via un grand vestibule d'entrée de 17 m² et un espace de rangement faisant office de dressing (15m²), d'un WC. Une salle à manger salon de 65 m² avec vue imprenable sur la mer est orientée plein sud avec 3 grandes...
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 491 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
GROUPE IMMOBILIER MERCURE FRANCE
- 9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON - 31000 TOULOUSE
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
306
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
63
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 520 et 7 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).