Maison de 89 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Champeaux

iad France - Emilie Dehaan vous propose: Charmant pavillon de plain-pied - 89 m²

Située à Champeaux, à seulement quelques pas de la baie du Mont-Saint-Michel, cette maison récente (construction 2014) vous séduira par son environnement paisible et sa qualité de construction.

Entièrement de plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. Un cellier pratique permet un accès direct au garage depuis la cuisine.

Baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud et sa double exposition, cette maison offre une vue dégagée sur un agréable jardin de plus de 1 100 m².

Les points forts de cette maison :

- Mode de chauffe économique
- Combles aménageables pour 2 chambres et une salle d'eau supplémentaires (pré-équipés : eau, électricité, trémie d'accès, emplacement pour velux)
- Emplacement exceptionnel

À seulement quelques centaines de mètres de l'un des plus beaux panoramas de France : le sentier de la Cabane Vauban, surplombant les falaises de la baie avec en toile de fond le Mont-Saint-Michel.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.