Maison 3 chambres de 105 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cerisy-la-Forêt

iad France - Damien Catherine vous propose: Maison de caractère à vendre – Cerisy-la-Forêt (50680)
Charme de l'ancien & confort moderne – Aucun travaux à prévoir

Située au cOEur de la commune dynamique de Cerisy-la-Forêt, à proximité des commerces, écoles et à seulement quelques minutes des grands axes routiers, venez découvrir cette maison de caractère soigneusement entretenue, alliant authenticité et prestations contemporaines.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes chaleureux du séjour avec cuisine ouverte, la convivialité du salon équipé d'une cheminée insert, et la praticité d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une chaufferie ainsi que d'un garage attenant avec porte motorisée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing et d'une seconde salle d'eau avec WC, permettant une parfaite indépendance entre les deux niveaux en termes de sanitaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse carrelée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, avec barbecue en dur, d'un bâtiment annexe à usage de stockage, pouvant facilement être aménagé selon vos besoins, et d'un jardin clos, le tout sur une parcelle de 435 m².

Maison sans travaux – parfaitement entretenue
Assainissement tout à l'égout
Chauffage central au fioul
Environnement calme, cadre verdoyant
Commune vivante et agréable à vivre, idéal pour familles ou résidence secondaire

Cerisy-la-Forêt, charmant village chargé d'histoire, entouré de forêts et de sentiers, se situe à seulement 20 minutes de Saint-Lô et Bayeux, à proximité des plages du Débarquement et des grands sites touristiques de Normandie.

Une belle opportunité à saisir pour ceux en quête d'un bien alliant cachet, confort et tranquillité, dans un secteur géographique recherché.

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.