Maison de 171 m² avec 5 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cavigny

iad France - Lucie Bouchard vous propose: BIEN D'EXCEPTION À CAVIGNY – Maison Contemporaine 2022 – 5 Chambres – Grand Jardin

Maison contemporaine de 171 m², construite en 2022, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 2 061 m².

-Construction & confort

-Ossature bois

-Crépi à la chaux

-Isolation en laine de bois

-Normes RE 2020

-Poêle à granulés chauffant toute la maison

-Consommation d'électricité env. 100 €/mois

Rez-de-chaussée:

-1 chambre (possibilité suite parentale)

-WC indépendant

-Pièce de vie de 70 m² : salon, salle à manger, cuisine équipée

Étage:

-3 chambres

-1 suite parentale avec salle de bain privative

-1 salle d'eau

-WC indépendant

-Grande mezzanine (bureau, salle de jeux, détente)

Atouts:

-Grand jardin arboré, sans vis-à-vis

-Garage spacieux avec mezzanine de rangement

-Appentis

-Cave à vin enterrée

-Fibre optique

-Porte blindée

-Stationnement extérieur

-Localisation

À Cavigny, dans un secteur calme, proche :

-des commerces

-des écoles

-du bus scolaire vers Saint-Lô

-de la N174 (accès rapide, sans nuisance sonore)

Maison contemporaine, économique et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 992059691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.