Maison 5 chambres de 171 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cavigny

iad France - Lucie Bouchard vous propose: Maison contemporaine récente – 171 m² – Cavigny

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine construite en 2022 développe 171 m² habitables sur un terrain arboré de 2 061 m².

Conforme aux normes RE 2020, elle bénéficie d'une construction de qualité (ossature bois, isolation en laine de bois, enduit à la chaux) et d'un poêle à granulés assurant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée.

La maison offre une pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente.

Un garage avec mezzanine, un appentis, une cave à vin enterrée, la fibre optique et des stationnements extérieurs complètent ce bien.

Situation idéale à proximité des commerces, écoles, du bus scolaire vers Saint-Lô et de la N174.

Une maison récente, élégante et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille dans un cadre serein.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 992059691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.