Carentan les Marais : Maison de 245 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans un environnement paisible, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée offre 224 m² habitables (soit 245 m² au sol) et conjugue à merveille authenticité et confort moderne.

Implantée sur un terrain clos et paysagé de 2 532 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse :
• Une entrée principale dessert, d'un côté, un salon lumineux au charme intemporel, et de l'autre, un séjour convivial prolongé par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage.
• Une seconde entrée mène à une salle d'eau, une buanderie, et donne accès à l'espace d'accueil : salon d'hôtes au premier étage et chambre d'hôtes au second, parfaits pour une activité complémentaire clé en main.

Le premier étage propose également trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain communicante entre deux d'entre elles, pensée pour un confort familial optimal.

À l'extérieur, un grand préau/carport avec dépendances attenantes complète l'ensemble, idéal pour abriter vos véhicules, créer un atelier ou un espace de loisirs.

En option, possibilité d'acquérir 26 765 m² supplémentaires avec bâtiments agricoles et laboratoire, offrant un fort potentiel pour un projet professionnel, agricole ou agrotouristique.

Localisation : Carentan-les-Marais
Surface habitable : 224 m² (245 m² au sol)
Terrain principal : 2 532 m² clos et arboré
Option : 26 765 m² supplémentaires avec bâtiments agricoles et laboratoire
Atouts : rénovation complète, charme de la pierre, beaux volumes, potentiel d'accueil et d'activité
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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