Appartement en vente - Carentan les Marais
122 000 € *
4 pièces de 87 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Carentan les Marais
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Carentan les Marais
Vous cherchez un appartement lumineux et modulable, en plein centre-ville de Carentan-les-Marais ?
Cet appartement de 87 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère réunit confort, espace et potentiel.
Une configuration adaptable à vos besoins
• Une entrée accueillante distribuant les différentes pièces.
• Un séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
• Une cuisine indépendante, pouvant être modernisée selon vos envies.
• Deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre en transformant la pièce modulable actuelle (salon ou chambre selon votre projet).
• Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau.
Un atout rare : un grenier aménageable
Au 3ᵉ étage, un grenier de 30 m² attend vos idées :
• Studio indépendant pour de la location,
• Bureau pour télétravail,
• Ou encore un espace détente supplémentaire.
Les + qui font la différence
• Emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et de la gare SNCF.
• Beaux volumes, traversant et lumineux.
• Fort potentiel d'évolution, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif.
• Chaudière neuve.
Localisation stratégique
Carentan-les-Marais bénéficie d'une situation privilégiée :
• À proximité immédiate des plages du Débarquement et des sites historiques du D-Day.
• À seulement 3 heures de Paris en train (ligne SNCF Carentan – Paris Saint-Lazare).
Une opportunité rare au cœur de Carentan-les-Marais, à découvrir rapidement !
Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) ** ** ** ** ** (réf. 591139 )
Cet appartement de 87 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère réunit confort, espace et potentiel.
Une configuration adaptable à vos besoins
• Une entrée accueillante distribuant les différentes pièces.
• Un séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
• Une cuisine indépendante, pouvant être modernisée selon vos envies.
• Deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre en transformant la pièce modulable actuelle (salon ou chambre selon votre projet).
• Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau.
Un atout rare : un grenier aménageable
Au 3ᵉ étage, un grenier de 30 m² attend vos idées :
• Studio indépendant pour de la location,
• Bureau pour télétravail,
• Ou encore un espace détente supplémentaire.
Les + qui font la différence
• Emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et de la gare SNCF.
• Beaux volumes, traversant et lumineux.
• Fort potentiel d'évolution, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif.
• Chaudière neuve.
Localisation stratégique
Carentan-les-Marais bénéficie d'une situation privilégiée :
• À proximité immédiate des plages du Débarquement et des sites historiques du D-Day.
• À seulement 3 heures de Paris en train (ligne SNCF Carentan – Paris Saint-Lazare).
Une opportunité rare au cœur de Carentan-les-Marais, à découvrir rapidement !
Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) ** ** ** ** ** (réf. 591139 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 122 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 1 500 €/an
Annonce proposée par
Angélique HOREL
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 900 et 2 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).