Maison en vente - Carantilly
330 000 € *
Maison de 230 m² avec 5 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Carantilly
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Carantilly
CARANTILLY – MAISON COUP DE CŒUR DE 230 M², 5 CHAMBRES ET 2,4 HECTARES !
Un véritable havre de paix où poser ses valises !
Située dans un environnement calme, à quelques minutes de l'axe Saint-Lô–Coutances, cette superbe maison entièrement rénovée séduit par sa décoration soignée, ses matériaux de qualité, ses beaux volumes et sa luminosité.
Dès l'entrée cathédrale, vous découvrirez un vaste séjour en L ouvert sur une cuisine américaine équipée avec îlot central, idéal pour partager de beaux moments en famille.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d'eau et un espace buanderie. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire, douche et WC complètent l'espace nuit.
UN SOUS-SOL COMPLET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Occupant toute la surface au sol de la maison, il bénéficie d'une baie vitrée avec porte donnant sur le jardin. Les anciens boxes, autrefois utilisés pour un élevage de chats, offrent un espace à repenser selon vos projets : atelier, stockage, loisirs ou autre aménagement, sous réserve de faisabilité.
UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL
Profitez d'un terrain d'environ 2,4 hectares, entièrement clos et parfaitement entretenu, avec jardin paysagé, vue dégagée et bassin d'agrément. La terrasse en bois exposée plein sud invite à savourer les beaux jours.
Un hangar, plusieurs dépendances non attenantes et un garage complètent cette propriété.
CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Rénovée en 2019 : chaudière à granulés ÖKOFEN avec silo de 7 tonnes, isolation des combles en ouate de cellulose, VMC, électricité refaite et menuiseries PVC double vitrage.
DPE : C
Une maison familiale chaleureuse, rénovée avec goût, offrant espace, tranquillité et potentiel dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) ** ** ** ** ** (réf. 617499 )
Etat général : Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qual
Un véritable havre de paix où poser ses valises !
Située dans un environnement calme, à quelques minutes de l'axe Saint-Lô–Coutances, cette superbe maison entièrement rénovée séduit par sa décoration soignée, ses matériaux de qualité, ses beaux volumes et sa luminosité.
Dès l'entrée cathédrale, vous découvrirez un vaste séjour en L ouvert sur une cuisine américaine équipée avec îlot central, idéal pour partager de beaux moments en famille.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d'eau et un espace buanderie. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire, douche et WC complètent l'espace nuit.
UN SOUS-SOL COMPLET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Occupant toute la surface au sol de la maison, il bénéficie d'une baie vitrée avec porte donnant sur le jardin. Les anciens boxes, autrefois utilisés pour un élevage de chats, offrent un espace à repenser selon vos projets : atelier, stockage, loisirs ou autre aménagement, sous réserve de faisabilité.
UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL
Profitez d'un terrain d'environ 2,4 hectares, entièrement clos et parfaitement entretenu, avec jardin paysagé, vue dégagée et bassin d'agrément. La terrasse en bois exposée plein sud invite à savourer les beaux jours.
Un hangar, plusieurs dépendances non attenantes et un garage complètent cette propriété.
CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Rénovée en 2019 : chaudière à granulés ÖKOFEN avec silo de 7 tonnes, isolation des combles en ouate de cellulose, VMC, électricité refaite et menuiseries PVC double vitrage.
DPE : C
Une maison familiale chaleureuse, rénovée avec goût, offrant espace, tranquillité et potentiel dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) ** ** ** ** ** (réf. 617499 )
Etat général : Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qual
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 330 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Angélique HOREL
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 390 et 4 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).