Achat maison 4 chambres - Camprond
Achat maison 4 chambres - Camprond
Achat maison 4 chambres - Camprond
Maison en vente - Camprond

Maison 4 chambres de 148 m² - Jardin - Camprond

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Jardin

Description

Maison 4 chambres - Camprond

Situé à Camprond, le cabinet Faudais vous présente cette charmante maison ancienne, mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis ni nuisance, nichée dans un environnement particulièrement paisible, à quelques minutes seulement de l'axe Coutances Saint-Lô, alliant ainsi quiétude à la campagne et praticité d'accès.
Dès l'entrée, on découvre une bâtisse pleine de caractère ayant bénéficié d'une rénovation récente, parfaitement entretenue, et pensée pour offrir une agréable vie de plain-pied. En rez-de-chaussée, la maison dispose d'un confortable salon indépendant, d'une salle à manger conviviale attenante à une cuisine aménagée et fonctionnelle, mais également d'une première chambre, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir sans contrainte. Une véranda lumineuse complète agréablement cet espace de vie en apportant une ouverture vers l'extérieur, idéale pour les moments de détente en toute saison.
À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir aisément une famille ou des invités, avec la possibilité de créer des espaces bureau ou loisirs selon les besoins. Le bien comprend également une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bains à l'étage, ainsi que des toilettes séparées.
Implantée sur un terrain d'environ 1 330 m2, la maison bénéficie d'un beau jardin, sans vis-à-vis, et d'une dépendance très pratique regroupant un espace de stockage et un carport, parfait pour abriter un véhicule ou aménager un atelier.
Que vous recherchiez une résidence principale au calme avec un accès rapide aux commodités, ou un pied-à-terre de charme en campagne, cette maison offre un parfait compromis entre authenticité, confort moderne et fonctionnalité.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Faudais - COUTANCES


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).