Camprond : Maison de 132 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

Situé à proximité immédiate de Coutances, le cabinet Faudais vous présente cette maison de village mitoyenne d'un seul côté, offrant de beaux volumes habitables, de généreux espaces de stockage ainsi qu'un agréable jardin clos sans vis-à-vis, le tout à seulement 20 minutes des plages de la côte.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la superficie globale de cette maison d'environ 132 m2 habitables, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m2, offrant un cadre chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, d'une superficie de 13 m2, ravira les amateurs de gastronomie et de repas partagés. Une buanderie/chaufferie vient compléter ce niveau, offrant un espace pratique pour le quotidien.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains, ainsi que de deux WC, permettant une organisation fluide de la vie de famille. Le double vitrage assure une bonne isolation, renforcée par un système de chauffage au fioul en parfait état et qui le jour venu pourra être transformé par une pompe à chaleur éventuellement sans aucun gros travaux, tandis que les velux récemment remplacés apportent luminosité et confort thermique. De plus vous y trouverez aussi un grand garage de 60 m2 avec une fosse idéal pour stocker et bricoler.
À l'extérieur, le terrain clos de 470 m2, sans aucun vis-à-vis, constitue un espace de détente privilégié, parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou le jardinage. L'environnement calme dans le bourg de ce charmant petit village, offre une vraie qualité de vie, tout en restant à seulement 10 minutes de Coutances et 20 minutes des plages, facilitant l'accès aux commerces, services et loisirs.
Cette maison ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif alliant confort, potentiel et proximité du littoral.