Maison en vente - Buais-les-Monts
160 500 € *
Buais-les-Monts : Maison de 152 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Buais-les-Monts
En exclusivité, située entre Buais et Fougerolles, venez découvrir cette charmante maison en pierre alliant authenticité et confort moderne. Régulièrement rénovée avec soin, elle offre un excellent niveau de performance énergétique ainsi que des équipements de qualité. Ancienne propriété d'un artisan du bâtiment, elle ne nécessite aucun gros travaux.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie de plus de 36 m² avec une superbe cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois,
Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central,
Un espace buanderie avec douche,
Un WC suspendu indépendant,
Un accès direct au garage/chaufferie équipé d'une pompe à chaleur neuve installée en 2026.
À l'étage (niveau rez-de-jardin) :
Un vaste palier desservant les différentes pièces,
Une grande salle de bains,
Un WC indépendant,
Un bureau,
Trois chambres dont une suite parentale avec espace véranda offrant une agréable ouverture sur les extérieurs.
Les combles, déjà isolés et actuellement utilisés comme grenier, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, salle de jeux, espace détente, etc.).
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec pelouse, plantations, jardin et cabanon.
Prestations complémentaires :
Assainissement conforme avec micro-station,
Menuiseries double vitrage PVC et aluminium/bois,
Chauffage central par pompe à chaleur avec production d'eau chaude sanitaire,
Taxe foncière : 843 €.
Une maison idéale pour les amateurs de pierre souhaitant bénéficier d'un bien confortable, entretenu et immédiatement habitable.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.956641
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie de plus de 36 m² avec une superbe cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois,
Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central,
Un espace buanderie avec douche,
Un WC suspendu indépendant,
Un accès direct au garage/chaufferie équipé d'une pompe à chaleur neuve installée en 2026.
À l'étage (niveau rez-de-jardin) :
Un vaste palier desservant les différentes pièces,
Une grande salle de bains,
Un WC indépendant,
Un bureau,
Trois chambres dont une suite parentale avec espace véranda offrant une agréable ouverture sur les extérieurs.
Les combles, déjà isolés et actuellement utilisés comme grenier, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, salle de jeux, espace détente, etc.).
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec pelouse, plantations, jardin et cabanon.
Prestations complémentaires :
Assainissement conforme avec micro-station,
Menuiseries double vitrage PVC et aluminium/bois,
Chauffage central par pompe à chaleur avec production d'eau chaude sanitaire,
Taxe foncière : 843 €.
Une maison idéale pour les amateurs de pierre souhaitant bénéficier d'un bien confortable, entretenu et immédiatement habitable.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.956641
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 160 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Damien LESELLIER
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 639 et 2 217 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).