Maison de 161 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Bricqueville-sur-Mer

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER :

BRICQUEVILLE SUR MER, à environ 1 km de la mer, 12 km de Granville et 4 km du bourg et des commerces de BREHAL.

Une maison de caractère mitoyenne d'un côté avec jardin arboré, divisé en deux logements :
Partie de droite :
Entrée côté Nord :
Au rez de chaussée : vestibule, séjour salon avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, entrée côté sud.
A l'étage : dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc.

Partie de gauche :
Au rez de chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine.
A l'étage : dégagement, salon, deux chambres, salle de bains avec wc.

Grenier sur tout l'ensemble d'environ 93 m² au sol

EXTERIEUR :
Abris de jardin, terrain d'environ 9574m².

CONFORT :
-tout-à-l'égout,
-bonne exposition,
-endroit calme,
-cheminée...

PRIX : 349000 Euro Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie : D (227)
Classe climat : D (35)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870 Euro et 5280 Euro / an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, Florian GINARD ** ** ** ** **