Maison de 147 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Bricqueville-la-Blouette

iad France - Gil Renoirt vous propose: Maison en pierre (1850) – 147 m² – 4 Chambres + Bureau
Bricqueville-la-Blouette (50200) - 10 min du Littoral
Alliant le cachet de la pierre au confort moderne, cette demeure de 1850 offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos de 595 m².
Un agencement fonctionnel sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cheminée à insert, un salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée, une véranda centrale, un bureau (idéal télétravail) et un WC.
Étages : 4 belles chambres spacieuses et 2 salles d'eau avec WC.
Extérieurs et Dépendance :
Les terrasses : Deux espaces idéalement exposés pour profiter du jardin.
Le 'Plus' : Une dépendance indépendante de l'habitation, actuellement aménagée en chambre d'amis.
Stationnement : Un garage fermé et un parking privatif.
Prestations et confort :
Chauffage central gaz + insert à granulés, double vitrage, VMC et Tout-à-l'égout.
Maison raccordée à la Fibre optique.
Localisation :
Profitez du calme à proximité immédiate des commodités : commerces et gare de Coutances à moins de 4 km, et plages à seulement 10 minutes.
Les points forts : Charme de l'ancien, dépendance, volumes généreux et bon état général.
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil Renoirt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 844766790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.