Maison de 137 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bricqueville-la-Blouette

iad France - Florian Bracquemart vous propose : Charmante maison orientée vers la nature avec vie de plain-pied aux portes de Coutances et à moins de 10 kilomètres des premières plages.
Ce pavillon de 2005 d'une surface réelle 167,54m2 environ pour 136,12m2 environ habitables s'organise de la manière suivante : au rez-de-chaussée l'entrée vous mènera vers une cuisine ouverte, aménagée et équipée et son séjour avec un accès direct sur une terrasse de 40m2 environ, orientée Sud et sa pergola bioclimatique.
Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage. À l'étage, une spacieuse et lumineuse mezzanine vous conduira vers trois belles chambres mansardées, une salle de bain ainsi qu'un second WC séparé.
À l'extérieur, vous arriverez vers un portail électrique sur une cour bitumée où vous trouverez un beau terrain arboré de 1176M2 environ entièrement clos, un carport ainsi qu'un abri de jardin.
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage insert bois ainsi qu'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage (avec pilotage à distance). Assainissement collectif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Bracquemart EI (ID 66688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr