Bréhal : Maison de 128 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Garage

Rare et exceptionnel, à BREHAL, à 5 minutes de la mer, 10 minutes de Granville, à moins de 500 mètres du centre ville, maison exposée sud de 2016 encore sous garantie décennale, située dans un petit lotissement sans aucun vis à vis et avec peu de circulation, avec vie possible de plain-pied. La maison se décompose ainsi : Au rez de chaussée, entrée avec placard ouverte sur le séjour-salon-cuisine très lumineux du fait de ses deux grandes baies vitrées avec volets électriques, d'une contenance totale de 55 m². Poêle à granules situé au centre de la maison, cuisine aménagée avec hotte et plaque de cuisson, arrière-cuisine-buanderie, garage de 23 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble 2 vasques et radiateur sèche serviettes, w.c suspendu indépendant et deux chambres de 10 m² environ avec chacune son placard. Grande terrasse extérieure exposée sud sans vis à vis. Toutes les portes sont larges pour un accès facile aux personnes à mobilité réduite. Bel escalier qui mène à l'étage avec mezzanine de 14 m² au sol, une chambre avec son dressing (15,50 m² au sol pour l'ensemble) une grande chambre de 19 m² au sol, salle de bains et w.c séparé. Classée A en diagnostic énergétique. Petite taxe foncière. Aucun travaux à prévoir, juste les meubles à poser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr