Bourgvallées : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - Bourgvallées

À SAINT-SAMSON DE BONFOSSE, au calme à proximité des premiers commerces et à 10 minutes de SAINT-LÔ, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison en pierre pleine de charme de 104m2.
Celle-ci comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec cheminée, un salon - séjour disposant lui aussi d'une cheminée, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un couloir desservant trois chambres, un bureau et un WC.
Double vitrage PVC.
Dépendance dans la continuité avec espace atelier, carport...
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1700m2 (à définir par un géomètre).
Idéal pour une première acquisition.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

CABINET FAUDAIS

18 place du champ de mars - 50000 Saint-Lô
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

257

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

64*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 586 et 4 852 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).