Maison de 104 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bérigny

iad France - Anne Jumaucourt vous propose: Pavillon de 2007 – Vie de plain-pied possible - Proche Saint-Lô

Idéalement située en campagne et sans vis-à-vis, cette agréable maison de 2007 saura séduire aussi bien des primo-accédants que des retraités, grâce à la possibilité d'une vie totale de plain-pied.

Situation idéale : à seulement 10 minutes de Saint-Lô, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Saint-Lô comme Bayeux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande entrée avec placard, un WC indépendant, puis un bel espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine récente, aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre, avec la possibilité de créer une salle d'eau, rendant la maison parfaitement fonctionnelle pour une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres sous combles, dont un bureau actuellement utilisé comme chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, facile à entretenir, équipé d'un portail électrique automatisé, garantissant calme et intimité.
Un garage attenant complète le bien : il peut être conservé comme espace de stationnement ou de rangement, ou offrir un potentiel d'agrandissement selon vos projets.

Le terrain est clos avec jardin et terrasse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.