Maison en vente - Avranches
190 000 € *
Maison de 88 m² avec 4 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin - Avranches
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Avranches
iad France - Maxime Guillouet vous propose: Maison avec double garage – En plein centre-ville d'Avranches
Emplacement rare !
Située au cOEur d'Avranches, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, clinique, écoles, commerces, piscine… ), cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement.
D'une superficie d'environ 88 m² habitables, elle peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif (création de plusieurs logements possible selon projet).
Disposition actuelle :
- Entrée par la cuisine (14 m²)
- Séjour lumineux de 19 m² exposé plein sud, avec insert à bois et accès à un toit terrasse
- Trois chambres (12 à 14,5 m²)
- Salle de bains et WC séparés
- Pièce complémentaire de 10 m² avec point d'eau, située dans l'un des garages
- Grenier mansardé de 75 m²
En rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages de 62 m² et 75 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou aménagement supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain de 690 m², joliment arboré et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dans un environnement calme.
Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Emplacement rare !
Située au cOEur d'Avranches, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, clinique, écoles, commerces, piscine… ), cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement.
D'une superficie d'environ 88 m² habitables, elle peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif (création de plusieurs logements possible selon projet).
Disposition actuelle :
- Entrée par la cuisine (14 m²)
- Séjour lumineux de 19 m² exposé plein sud, avec insert à bois et accès à un toit terrasse
- Trois chambres (12 à 14,5 m²)
- Salle de bains et WC séparés
- Pièce complémentaire de 10 m² avec point d'eau, située dans l'un des garages
- Grenier mansardé de 75 m²
En rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages de 62 m² et 75 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou aménagement supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain de 690 m², joliment arboré et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dans un environnement calme.
Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 190 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Maxime Guillouet
Performances énergétiques et climatiques
466
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
93*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
93
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 540 et 3 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).