Avranches : Maison 2 chambres de 72 m² - Cuisine américaine - Jardin

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Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 2 chambres - Avranches

L'Agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous propose cette maison de ville, nichée dans une ruelle du centre historique d'AVRANCHES.

Cette maison d'une surface 72m² est répartie sur trois niveaux :

Au sous-sol : une cave.
Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés,
Au premier étage : un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage : un second espace nuit avec chambre et salle de bains avec WC.

À l'arrière, une cour privative complète ce bien.

Bail en cours depuis février 2025 pour un loyer actuel de 625Euro.

Pour plus de renseignements rendez vous à l'agence d'Avranches ou par téléphone au ** ** ** ** **.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 176 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

HEUDES-LAINE IMMOBILIER

50300 AVRANCHES
Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

212

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 520 € par an.