Appartement 5 pièces de 96 m² - Proche commerces - Box - Avranches

AVRANCHES 50300 - SOUS-COMPROMIS Hyper centre, ensemble loué composé d'un appartement, garage, place de parking, cave.

Appartement de 5 pièces, 95.50 m2 en rez-de-chaussée :
- entrée, salon et séjour, cuisine indépendante meublée, deux chambres dont une avec salle d'eau PMR et W-C, une pièce, une seconde salle d'eau, W-C. Cour privée avec place de parking et garage. En sous-sol la cave complète ce bien

Les atouts de ce bien :
- Investissement locatif avec locataire en place
- Garage et place de parking
- Centre-ville, commerces et écoles accessibles à pied, secteur recherché et dynamique

Cet appartement assure la sécurité d'un investissement déjà rentable.

Prix : ** € Honoraires charge vendeur
Pas de procédure en cours

DPE : D - 247 kWh/m²/an - GES : B - 9kg CO/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 euros et 3080 euros par an estimatif Etabli 07/05/2026

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 454059 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 26 lots.

Charges annuelles : 490 euros.