Appartement 2 pièces de 32 m² - Séjour de 16 m² - Parking collectif - Proche commerces - Avranches

AVRANCHES 50300 - Nouveauté en exclusivité en hyper centre ! RARE A LA VENTE, appartement T2 au 1 er étage sans ascenseur, d'une petite copropriété (dossier en cours), avec place de parking privéEntrée donnant dans la pièce principale de 16 m2 avec cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson, four et frigo) espace repas et salon, une pièce avec douche et WC lavabo, grande chambre de 11m2Emplacement recherché et prisé, en hyper centre et pour faciliter vos stationnements une place de parking sécurisé dans une cour fermée par porte électrique avec digicode, un local pour véloChauffage électrique, copropriété en cours, fenêtres PVC double vitrage -Travaux de rafraichissement à prévoir ! Idéal pour investisseur, vendu avec locataire en place loué 475 euros avec charges (électricité et eau)- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.** pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : 70 000 euros FAI Charge vendeur.- Mandat 3425348MHAConsommation énergétique DPE D : 185 /m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 5 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491 euros et 655 euros par an. Etabli 13/10/2023Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris