Maison 6 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Agneaux

À AGNEAUX, aux portes de Saint-Lô, dans une rue particulièrement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, le CABINET FAUDAIS vous présente à la vente ce pavillon familial à rénover, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un fort potentiel après travaux.

Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison comprend :

- au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé ;
- à l'étage : un palier desservant quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC ;
- au sous-sol : un vaste espace comprenant notamment un double garage avec deux portes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 500 m², bénéficiant d'une agréable exposition plein sud.

Cette maison de 6 chambres à Agneaux nécessite des travaux de rénovation, mais plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, notamment sur certaines menuiseries et une partie de l'installation électrique.

Un bien rare par son emplacement recherché à Agneaux, son nombre de chambres, son sous-sol complet et son potentiel d'aménagement, idéal pour une famille souhaitant créer une maison à son image à proximité de Saint-Lô.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5010.00 € et 6830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.