Maison en vente - Vivy
290 000 € *
Vivy : Maison de 158 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Vivy
VIVY à 3 Km du Centre-bourg, Maison rénovée sur sous-sol aménagé de 160m² habitables avec garage et jardin.
Proche du centre-bourg de Vivy, commune commerçante avec commerces et écoles et vie de village.
Pavillon ancien rénové en 2025 vous accueille, au 1er étage (75m²); Entrée sur séjour-salle à manger de 30m² traversant de lumière avec baie vitrée ouverte sur balcon.
Cuisine aménagée et équipée confortable avec rangements et équipements récents, et espace repas. Dégagement (ouvert sur accès sous-sol depuis l'intérieur de la maison), w.c suspendu indépendant avec lave-mains et v.m.c, salle d'eau avec s-serviettes soufflants, rangements et vasque. 2 Chambres (12,6m² et 11,30m²) dont une avec grande penderie.
Au rez de jardin (83m²); Dégagement, w.c indépendant (sous escaliers), chambre confortable avec salle d'eau privative récente et accès extérieur indépendant. Bureau-chambre, second séjour (avec accès jardin par baie vitrée) et buanderie-cuisine d'été avec accès jardin et garage.
Une rénovation énergétique de qualité a été réalisée en 2025, Plomberie, Électricité, Menuiseries alu ou pvc oscillo-battantes, Isolation, Placo, Sanitaires, Cuisine, PAC A-A réversible gainable au 1er étage et à distribution par splits au rez de jardin, décoration refaite (finitions de décoration à terminer au rez de chaussée).
Possibilité d'accueil familial d'un parents grâce à l'aménagement de plain-pied de la maison.
Garage double avec porte automatique (L 4m) et prise électrique 32A pour charge de véhicule électrique, terrasse de 28m².
Terrain de 4160m² à aménager et clore.
Efficience énergétique rare et faibles consommations d'énergie.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.971567
Etat général : Excellent - Toiture d'époque
Proche du centre-bourg de Vivy, commune commerçante avec commerces et écoles et vie de village.
Pavillon ancien rénové en 2025 vous accueille, au 1er étage (75m²); Entrée sur séjour-salle à manger de 30m² traversant de lumière avec baie vitrée ouverte sur balcon.
Cuisine aménagée et équipée confortable avec rangements et équipements récents, et espace repas. Dégagement (ouvert sur accès sous-sol depuis l'intérieur de la maison), w.c suspendu indépendant avec lave-mains et v.m.c, salle d'eau avec s-serviettes soufflants, rangements et vasque. 2 Chambres (12,6m² et 11,30m²) dont une avec grande penderie.
Au rez de jardin (83m²); Dégagement, w.c indépendant (sous escaliers), chambre confortable avec salle d'eau privative récente et accès extérieur indépendant. Bureau-chambre, second séjour (avec accès jardin par baie vitrée) et buanderie-cuisine d'été avec accès jardin et garage.
Une rénovation énergétique de qualité a été réalisée en 2025, Plomberie, Électricité, Menuiseries alu ou pvc oscillo-battantes, Isolation, Placo, Sanitaires, Cuisine, PAC A-A réversible gainable au 1er étage et à distribution par splits au rez de jardin, décoration refaite (finitions de décoration à terminer au rez de chaussée).
Possibilité d'accueil familial d'un parents grâce à l'aménagement de plain-pied de la maison.
Garage double avec porte automatique (L 4m) et prise électrique 32A pour charge de véhicule électrique, terrasse de 28m².
Terrain de 4160m² à aménager et clore.
Efficience énergétique rare et faibles consommations d'énergie.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.971567
Etat général : Excellent - Toiture d'époque
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 290 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Alexandre BRUNEAU
Performances énergétiques et climatiques
80
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 040 et 1 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).